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中國時報【陳宥臻╱台北報導】
林口房市因三井Outlet成為受矚目的生活圈,並進一步吸引2所美國學校將赴當地建校;與林口相連的長庚醫療園區也持續擴展,進駐人口增多,在許多利多陸續實現下,對房市有所支撐。
林口以中山高為區分,中山高以北屬新北市林口區門牌,以新市鎮為發展核心,機場捷運設有A9林口站;中山高以南則是長庚醫院商圈,屬桃園市龜山區門牌,機場捷運在當地也有一站,為A8長庚醫院站。
信義房屋業19區協理劉東寰表示,A8長庚醫院商圈屬於成熟型商圈,緊鄰的下一站A7就是合宜住宅區域,未來合宜住宅人口進駐,消費人潮也會往A8靠攏。目前A8距離捷運站500公尺內的房價均價多在30萬元左右,30至35萬皆有,生活圈往外,房價每坪單價平均就在23至28萬左右。
劉東寰指出,醫療園區醫護人員眾多,因此長庚附近的社區,有不少特別規畫小坪數的產品,總價在700至800萬元最多。
林口地區則是分為新市鎮和舊市區。劉東寰形容,新市鎮的規畫綠地覆蓋率相當高,達60%,區域內有32個鄰CP值爆表里公園;並有六合一行政園區規畫,包括消防局、派出所、衛生局等陸續進駐,還有國際媒體中心的規畫,以及民視總部等也選擇在林口紮根。
較受家長矚目的是林口有2所美國學校規畫興建,包括華美美國學校,以及伯大尼馬里遜外僑學校,未來將吸引有資格在此念書的學生家長在該區置產。
劉東寰說,林口新市鎮是新北市人口成長率排名第1的區域,外來人口眾多,因此來自看屋、購屋者也以首購族最多。
林口對首購族而言,可選擇的產品也很多元,像是1000多萬元出頭,就可以買到三房加車位的產品,所以1000萬左右預算,首購族就可有不少種類產品可以選擇。
此外,林口也特別受到北市換屋族的喜愛,因為3000萬的預算可以住到北市7至8000萬12H 、豪宅等級產品,令部份民眾選擇賣掉台北老舊公寓,來到林口,享受擁有大坪數電梯宅的退休生活。林口甚至也有不少別墅產品,供家庭客另一種選擇。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
中華職棒各隊春訓自辦熱身賽,富邦悍將今出戰韓國職棒耐克森英雄隊二軍,結果靠著隊上本土打者最資深的「火哥」張建銘首局敲出勝利打點帶領下,終場以4:2擊敗英雄隊,自辦熱身賽累積4勝1負。
張建銘今年將滿37歲,是富邦陣中本土野手最資深的球員,除了洋將力猛之外,就屬他年紀最大 。 ?
而張建銘去年在中職冠軍賽對中信兄弟,9局上代打敲出安打,也順利幫球隊逆轉封王,展現出他關鍵時刻不軟手的特性。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??
此役富邦推出黃亦志先發,他主投3局失1分,表現中規中矩。富邦悍將首局就有攻勢,面對英雄隊先發投手梁訓,開路先鋒林威廷安打上壘後,張建銘補上一發深遠二壘安打,一口氣為球隊打下第1分。
帶動士氣後,富邦2局下由林威廷敲出右外野二壘安打再下一城,3局下新秀申皓瑋、張冠廷36歲獲保送,陽冠威敲出二壘安打又得1分,形成3:1領先。
熱身賽近況火熱的申皓瑋又在7局下敲安,打回1分打點,終場富邦悍將便以4:2贏球,拿下熱身賽第4勝(1負)。
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